房屋买卖收条怎么写 房屋买卖收条怎么写？ 房屋买卖收条怎么打
一、房屋买卖收条怎样写？
必须写清楚日期、何者地点的房、卖房者和购房者名字、购房款几许，还要签名，按手印。
二、房屋买卖怎样写欠条？
今欠————购房尾款人民币————整(大写:————) (房屋具体地址为:————),该尾款由————银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的————日内以现金形式补清。
欠款人:
身份证号:
联系方式:
年 月 日
扩展资料：
写欠条的注意事项
一、借钱给他人应当收集借款证据，即要求借款人打欠条。
如果出借人确有个人缘故不愿意要求借款人出具书面凭证，可以考虑下面内容途经：
1、通过银行转账。
这是借款他人的方式。一旦出借人将自己名下的账号款项转到借款人名下的账户，那么这个记录将被银行记录。如果产生纠纷，那么出借人很容易通过银行打“账户流水”的方式收集书面凭证，用以证实借款的事实。另外，万一借款人遗失了欠条的重要凭证，也可以通过到银行打单的方式收集凭证。
2、录音取证。
钱是通过现金方式借出去了，借款人又没说不还，还款日期没有着落。这个时候，出借人手上没有欠条凭证的话，应当考虑录音了。在纠纷没有发生前，出借人通过电话催促借款人还款，借款人很容易在电话里承诺借贷关系。这样，出借人就取得了第一手证据材料。
二、欠条应当注明出借币种、出借日期、还款日期、利息计算技巧。
1、如果出借币种不是人民币，则必须注明出借币种，如美元、港币。不注明币种的，均视为币种为人民币。
2、出借日期是证明借款时刻的重要要素其中一个。
3、还款日期是计算利息、计算诉讼时效的重要要素。如无还款日期且无约定利息，则出借人不能要求借款人偿还利息。
4、利息必须明确约定，但不能超过银行同期同类贷款利率的4倍。如上文，如无利息约定，出借人不能计算利息，但约定了利息应当参照当时银行的贷款利率，超过4倍的部分无效。
三、欠条应注明借款人身份资料。
实务中，笔者接触大量欠条发现欠条只有借款人姓名，无相应的身份证信息，而到法院提起诉讼，法院要求当事人提供相应的信息，这样造成诉讼困难。因此，在写欠条时，出借人应当督促借款人写明身份证号码，地址，同时复印借款人身份证留底。
另外，如借款人是已婚的，出借人还可以要求借款人提供结婚证复印件，实务中，借款人可以根据夫妻继存期间个人债务属于共同债务的法理，将借款人及其配偶列为被告，从而防止“夫妻串通逃债”，多一重保障。
四、欠条约定管辖便于提交诉讼效率，减少诉讼成本。
三、房屋买卖合同怎样写？
这么重要的事务，在这问不一定能得到你想要的协议。当然范本可以给你。具体需要根据具体情况予以调整。
- 房屋买卖合同范本 出卖人 ： ， 身份证号码： 身份证地址： 现住址： 家庭电话： ______________ ； 手机： ______________ 买受人 ： ___________ ， 身份证号码： ____________________ 身份证地址： _____________________________________________ 现住址： _________________________________________________________ 家庭电话： ______________ ； 手机： ______________ 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、 法规的规定， 在平等、 自愿、 公平、 协商一致的基础上， 就房屋买卖事宜达成如下 协议： 第一条 房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（下面内容简称该房屋）坐落为： ____________ 区 （县） __________________________ 小区 （街道） ________ 幢 座 号 （ 楼） 单元 _________ 号 （室） 该房屋所在楼层为 _________ 层， 建筑面积共 平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件 一。 第二条 房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为： ________________________. （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以 （ 出让或划拨）方式获得。 土地使用权证号 为： ________________________ ， 土地使用权年限自 ________ 年 _______ 月 _______ 日至 _______ 年（月 _______ 日止。 乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让 金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条 买卖双方通过 ___________ 公司居间介绍（房地产执业经纪人： __________ ， 经纪人执业证书号： ______________ ） 达成本交易。 中介费用为本合同房屋总价的 3% ， 买卖双方各承担一半中介费， 中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。 无论任何 缘故导致本交易未最终完成， 已支付的中介费应该全部退还。 第四条 成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商一致， 该房屋成交价格为： 人民币 元（小写） ， 元整（大写） 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品和其他与该房屋相关 的所有权利。 （二） 买方付款方式如下：
- 1 、 本合同签订后 3 日内， 买路线卖方支付定金成交总价的 10% ， 即人民币 元。 2 、 该房屋过户到买方名下后 3 日内， 买路线卖方支付成交总价的 80% ， 即人民币 元。 3 、 该房屋验收交接完成后 3 日内， 买路线卖方支付成交总价的 10% ， 即人民币 元。 第五条 权属转移登记和户口迁出 （一）双方同意， 自本合同签订之日起 3 日内， 双方共同向房屋权属登记部门申请办 理房屋权属转移登记手续。 （二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内 （ 最长不超过 3 个月） 取得房屋所有权证书的， 买方有权退房， 卖方应当自收到退房通知 之日起 3 日内退还买方全部已付款， 并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 （ 三） 卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内， 向房屋所在地的户籍管理机关办 理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的， 每逾期一日， 卖 方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。 如逾期超过 90 日， 买方有权解除本合同， 卖方应收到解除通知之日起 3 日内退还买方全部已付款， 并按照银行中国人民银行同期贷 款利率付给利息。 第六条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷， 因卖方缘故造成该房屋不能办理产权登记或发生债权 债务纠纷的， 卖方应支付房价总款 5% 的违约金， 并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、 附属设施设备、 装饰装修情况和相关关系， 附 件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成， 对已纳入附件一的各项房屋附 属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的物业管理费 供暖 水 电 燃气 有线电 视 电 信 ： ___________________________ 费用由卖方承担， 交付日以后（含当日） 发生的费用由买方承担。 卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金） 的账 面余额在房屋过户后 10 日转移给买方。 如卖方未按期完成专项维修资金过户的， 每逾期一 日， 卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后 30 日内将该房屋交付给买方。 该房屋交付时， 应当 履行下列各项手续： 1 、 卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等具体情况进行 验收， 记录水、 电、 气表的读数， 并交接附件一中所列物品； 2 、 买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3 、 移交该房屋房门钥匙； 4 、 按本合同规定办理户口迁出手续 ； 5 、 本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ； 6 、 本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后， 才视为该房屋验收交接完成。
- 第八条 本合同签订后， 卖方再将该房屋出卖给第三人， 导致买方不能取得房屋所有权 证的， 买受人有权解除本合同， 卖方应当自收到解除通知之日起 2 日内退还买方全部已付 款， 并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条 税、 费相关规定 本合同履行经过中， 买卖双方应按照民族及地方相关规定缴纳各项税、 费， 买卖双方 承担税费的具体约定如下： 1 、 卖方需付税费： （ 1 ） 营业税； （ 2 ） 城市建设维护税； （ 3 ） 教育费附加； （ 4 ） 印 花税； （ 5 ） 个人所得税； （ 6 ） 土地增值税； （ 7 ） 房地产交易服务费； （ 8 ） 土地使用 费。 （ 9 ） 提前还款短期贷款利息（如有）； （ 10 ） 提前还款罚息（如有） 2 、 买方需付税费： （ 1 ） 印花税； （ 2 ） 契税； （ 3 ） 产权登记费； （ 4 ） 房地产交易服 务费； （ 5 ） 《房地产证》 贴花； 3 、 其他税费由买卖双方各承担一半： （ 1 ） 权籍调查费； （ 2 ） 房地产买卖合同公证费 （ 如有） ； （ 3 ） 评估费； （ 4 ） 保险费（如有） ； （ 5 ） 其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、 法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的， 其应当向对方支 付相当于房价总款 5% 的违约金。 第十条 违约责任 一、 逾期交房责任 除不可抗力外， 卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的， 按照 如下规定处理。 1 、 逾期在 30 日之内， 自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止， 卖 方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金， 并于该房屋实际交付之日起 3 日内向买方支付违约金， 合同继续履行； （ 2 ） 逾期超过 30 日后， 买方有权退房。 买方退房的， 卖方应当自收到退房通知之日 起 3 日内退还全部已付款， 并按照买方全部已付款的 5% 向买方支付违约金。 二、 逾期付款责任 买方未按照第四条约定的时刻付款的， 按照下面内容规定处理： 1 、 逾期在 30 日之内， 自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止， 买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金， 并于实际支付应付款之日起 3 日 内向卖方支付违约金， 合同继续履行； （ 2 ） 逾期超过 30 日后， 卖方有权解除合同。 卖方解除合同的， 买方应当自解除合同 通知送达之日起 3 日内按照逾期应付款的 5% 向卖方支付违约金， 并由卖方退还买方全部已 付款。 第十一条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的， 根据不可抗力的影响， 部分或全部免除责 任， 但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人， 并自 不可抗力事件结束之日起 3 日内向另一方当事人提供证明。 上述房屋风险责任自该房屋验 收交接完成之日起转移给买方。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议， 由双方协商解决； 协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院 起诉；
- 第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中 未约定、 约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同附件为本 合同的一部分， 与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日
缩略图
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四、房屋买卖解除合同协议书的范本是怎样的？
给你个简单店的模板吧。
五、农村房屋的买卖合同怎样写？
你这样问得太笼统，别人没法回答。
建议登陆“合同起草助手”微信小程序，查询下载类似的合同范本，参考使用。
必要时，找专业人士把关。
六、买卖房屋买卖合同怎样写
买卖房屋买卖合同怎样写
买卖房屋一个重要的法律行为，要保障双方的权益，避免纠纷的发生，起草一份合适的买卖房屋买卖合同是至关重要的。这篇文章小编将介绍买卖房屋买卖合同的写作要点和注意事项。
1. 合同基本信息
买卖房屋买卖合同应当明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名（或单位名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地等。这些基本信息确保了合同的合法性和有效性。
2. 房屋的描述
买卖房屋买卖合同必须对房屋进行详细描述，包括房屋的地址、产权情况、用途等。应当清楚地描述房屋的实际情况，以避免双方在交易经过中的误解或争议。
3. 价格和支付方式
合同中应当明确房屋的价格以及双方的支付方式。双方可以约定一次性支付全款，也可以分期付款。无论何种支付方式，都应当明确支付的时刻节点和方式。
4. 产权过户
买卖房屋买卖合同必须约定产权过户的程序和时刻。产权过户是房屋买卖的重要环节，必须按照法定程序办理，双方应当明确过户的具体步骤和时刻节点。
5. 违约责任
在买卖房屋买卖合同中，通常应当明确双方的违约责任和违约金等相关事项。当一方违约时，应当承担相应的法律责任，合同中应当明确违约方的违约责任和违约金的数额。
6. 附属条件
如有需要，买卖房屋买卖合同可以约定一些附属条件，例如对房屋的维修、装修、租赁等事项进行约定。这些附属条件应当与主合同具有一定的关联性，并且明确具体的约定。
7. 其他约定
买卖房屋买卖合同可以约定一些其他事项，例如房屋的交付时刻、交付形式、交付前的验收标准等。这些约定可以根据实际情况进行合理的安排。
买卖房屋买卖合同的写作要点是要明确详细地描述房屋的相关信息，约定价格和支付方式，规定产权过户的程序，明确双方的违约责任，约定附属条件和其他事项。当起草买卖房屋买卖合同时，建议咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。
希望这篇文章小编将对你起草买卖房屋买卖合同有所帮助！如果你还有其他相关难题，欢迎在评论区留言！
七、夫妻房屋买卖收据怎样写？
夫妻房屋买卖收据就写房产买卖收到某人房款
八、父女房屋买卖协议怎样写？
经双方协商写明居住位置面积出售价价钱付款条件等符合法规条件并经公证方可有效，再到房管部门办理过户手续。
九、房屋地基买卖协议合同怎样写？
宅基地转让协议
甲方：*身份证号码* 乙方：*身份证号码*
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为* ，该宅基地登记面积共*平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：*。
三、甲方对该房屋情形陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：*。
3、该房屋的使用状况为：*。
四、转让的价格为人民币
十、买卖房屋的房契怎样写？
房屋买卖契约并不难写，只要写清楚买卖双方的个人信息，要交易的房子所在地地址、面积大致等房屋信息，双方权利义务等内容交代清楚即可。
房屋买卖契约合同（格式）
卖方：姓名
现住县镇(乡)街(村)号(组)下面内容称甲方
联系电话：
买方：姓名
现住县镇(乡)街(村)号(组)下面内容称乙方
联系电话：
经甲、乙双方共同平等协商，于年月日达成如下协议：
甲方自愿将位于县镇(乡)街(村)号(组)结构层房屋建设面积平方米出售给乙方所有。原房屋产权证号：国有土地使用证号：。
一、房屋售价为元/m2，计成交额元(人民币)。
二、乙方于本协议签订之日付购房款元，双方共同到房地产交易中心申请办理产权过户手续，产权证过户登记完成后乙方付清余款元。
三、在办理产权过户登记中，甲方有义务及时、准确提供办理相关手续所需各项证件，且需保证出售房屋的完整无损。如因甲方责任造成房屋过户登记不能及时办理，经双方协商按成交价%，计*元付乙方违约金。
四、乙方在办理房产过户手续中应积极配合甲方，并按房产交易时限及时如实向管理部门申请。如因乙方责任造成产权不能及时过户，由乙方按成交额%，计元付甲方违约金。
五、本出售房屋四界：
前：*后：左：右：
六、对以上协议内容若有未尽事宜，双方补充如下：
七、本协议一式四份，甲乙双方各一份，房、地产管理机构各一份。
甲方户主：乙方户主：
证明人：
年月日
